2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
世田谷区
163.8万円/㎡
前年比+48.5%
アデニウム千歳烏山
東京都世田谷区上祖師谷六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
2006年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 63.09㎡の場合
相場
6,323万円
100.2万円/㎡
2,905
5,184
7,462
9,741
AI査定結果
推定相場価格
6,323万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,184万円〜7,462万円
82.2万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
アデニウム千歳烏山
5,980万円（94.8万円/㎡）/ 2階 / 63.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 5,980万円 | 94.8万円 | 2階 | 63.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,780万円 | 87.2万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 6,480万円 | 97.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/21 | 5,780万円 | 87.2万円 | 1階 | 66.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 5,980万円 | 76.4万円 | 1階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 6,480万円 | 82.8万円 | 1階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 6,980万円 | 89.1万円 | 1階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 73.7万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,780万円 | 81.4万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 5,980万円 | 84.2万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 87.0万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 3,950万円 | 75.9万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 4,800万円 | 78.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、世田谷区では48.5%上昇しています。
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